老旧小区将“变身”居民憧憬新生活
稿件来源:西安文明网 发布时间:2019-11-27 10:58

  

  即将迎来改造的八府庄小区 (西安报业全媒体记者 窦翊明 摄)

  11月26日,在新城区八府庄小区刚建成不久的健身器材旁,今年50岁的陈师傅正在锻炼身体。陈师傅在八府庄小区已经住了20年,因腿部残疾,走路不便,以前小区没有健身器材时,他经常要到别的小区进行锻炼。提起老旧小区改造,陈师傅满含期待。

  房屋“上了年纪”

  一下雨顶楼住户床上摆满盆

  从八府庄小区北门进入小区,记者看到右侧有一栋两层建筑,一层的商业门面参差不齐,较为杂乱;沿着小区道路,记者看到水泥路年久失修,出现了开裂现象,因后期修补,路面坑坑洼洼;部分道牙及井盖也出现了破损的现象;小区建筑墙体外立面墙皮已脱落;走进楼道里,墙面涂画污染严重,楼道灯及窗户均已老化。

  据新城区东元西路社区主任王利生介绍,八府庄小区建设于1995年,占地60亩。该小区共16栋均为七层砖混住宅楼,有住户1267户。小区内老年人及租住户居多,由于属于老旧小区,存在下水管网、线缆、楼顶防水层老化和路面、铺装、散水破损及楼道公共区域设施老化等问题。

  “每次下雨家里的床上都摆满了盆接水,房屋漏雨已经困扰了我好几年。”家住八府庄小区11号楼七楼的马先生告诉记者,“住在顶楼,楼顶防水层老化,我家从开始的渗水变成了漏水,屋顶上的墙皮已经脱落,希望老旧小区改造,能够解决困扰我多年的难题。”

  除了漏雨,顶楼供水不足给王女士生活也带来了很多不便,家住10号楼七楼的王女士在小区居住了13年。“顶楼水压不够,在用水高峰期,我每次洗菜的时候洗到一半就没水了,特别是每次洗澡,都要等到凌晨以后。”王女士说。

  不仅好看 更要好住

  年底前启动全方位改造施工

  针对八府庄小区目前存在的问题,如何进行改造施工?新城区住建局副局长胡滨告诉记者,新城区将八府庄小区纳入2019年老旧小区提升改造项目,按照小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造及居住环境改优等进行改造。目前,八府庄小区改造项目方案设计已基本完成,计划2019年年底前启动施工。

  在改观小区面貌方面,将清理、拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违章设施,对小区内建筑垃圾及生活垃圾进行清运,对楼道内乱贴乱挂杂物及小广告进行清除。对小区内部及沿街局部留有的商铺门头牌匾、窗户及大门等进行统一风格规整。

  由于小区建筑屋面防水年久失修,出现漏雨的现象,对居民生活造成严重影响,本次改造将对小区建筑楼体屋面进行全面翻新,拆除屋面隔热层,重新涂刷防水材料,并增加节能保温;对破损的屋檐进行修缮,小区内建筑女儿墙部分无屋檐遮挡,雨天会对最高层住户家造成很大影响,本次改造将对楼体整体增设屋檐,对破损女儿墙进行修缮;同时还将对建筑外墙及外立面空调外机进行归置、增加格栅百叶和建筑防护网。此外,还将对楼道窗户及楼梯扶手进行整体翻新。

  在基础设施改善方面,将对小区内部道路、铺装、散水改造全部统一翻新,划置停车泊位、维修改造小区内的供水、线缆落地,新增暖气管网等;维修和更换老旧污水管道,进行雨污分流改造,同时对井盖和管道井进行升井和更新。

  补栽花木、增加景观、建设游园……老旧小区改造后不光要“好看”,关键要“好住”。改造后的八府庄小区将通过改优居住环境,不仅满足住户的生活需求,更在于满足各年龄段、各行业居民的交流、娱乐、休闲需求。

  自来水管道改造即将完成

  居民对小区改造充满期待

  记者了解到,由于八府庄老旧小区自来水给水铸铁管道老化,跑冒滴漏严重,小区六楼以上住户水压不够,用水很不方便,为了解决小区住户最迫切的用水问题,该小区今年6月份已联合自来水公司开始对小区进行自来水管道改造,预计12月9日改造完成。

  今年年底前,全方位的八府庄老旧小区改造工程将全面启动。谈起改造,居民们充满了期待。

  “希望坑坑洼洼的路面变成柏油路,老年人走路不用再费心。”在小区居住了20多年的贾女士说,“期望改造后的小区环境绿化好一些,让我们住得舒适一些,真正有个家的样子。”

  “我们一家5口人都在小区住,期待小区改造后配套设施更加齐全,院落环境不断改善,居民在用水、出行等方面更加方便。”家住7号楼的赵先生说,“生活环境变好了,我们的日子也会越过越好。” (西安报业全媒体记者 黄晓巍)


海口文明网 安顺文明网 鞍山文明网 咸阳文明网 贵港文明网 阜阳文明网 长垣文明网 石河子文明网 大庆文明网 辛集文明网